Родственное дарение, как оформить, во что обойдется? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
|
|
Родственное дарение, как оформить, во что обойдется? |
14.6.2009, 16:26
Сообщение
#1
|
|
Ветеран Группа: Администрация Клуба Сообщений: 7302 Из: Питер, Купчино Спасибо сказали: 546 раз(а) |
Вопрос правоведу!
Моя квартира в данный момент оформлена на отца, настал момент мне ее переоформить на себя. Насколько я понимаю самый предпочтительный вариант - через дарение. Вопрос: куда нужно обращаться, какие бумажки нужно оформлять и сколько придется заплатить налогов за полученную в дар собственность? |
|
|
14.6.2009, 17:32
Сообщение
#2
|
|
----------------------------------------- Группа: Заблокированные Сообщений: 1509 Из: Санкт-Петербург Спасибо сказали: 0 раз(а) |
...деталей не знаю,просто несколько лет назад товарищ столкнулся с подобным,но пришел к выводу,что гораздо выгоднее оформить продажу.Там что-то с возвратом налога связано,но пусть действительно правоведы проконсультируют.У нас законы меняют,как перчатки!...
|
|
|
14.6.2009, 18:16
Сообщение
#3
|
|
Вещь в себе Группа: Участник Клуба Сообщений: 5789 Из: Питера (временами) Спасибо сказали: 65 раз(а) |
Хочешь - принимай в дар, хочешь - покупай.
Обращаться, по уму, никуда не надо - у нас установлена простая письменная форма (т.е. можно безо всяких нотариусов). Собираешь ф.9, кадастровый и технический паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру (у отца), пишешь договор и идешь регистрировать в ФРС (экс-ГБР, на Галерном проезде, дом 3). Это документы "по общему правилу", если нет никаких подводных камней. Разницы особой по результату нет. В случае с дарением - налог с имущества, переходящего в порядке дарения, у нас отменен. В случае с покупкой - есть вариант получить налоговый вычет. Ежегодный налог на имущество получаешь в обоих случаях. |
|
|
14.6.2009, 18:26
Сообщение
#4
|
|
Первая тыЩа! Группа: Участник Клуба Сообщений: 1352 Из: Спб, Купчино Спасибо сказали: 13 раз(а) |
пасиб! все по полочкам (IMG:http://x-trail-spb.ru/forums/style_emoticons/default/smile.gif)
|
|
|
14.6.2009, 18:27
Сообщение
#5
|
|
Амиго Группа: Участник Клуба Сообщений: 126 Из: Новгородская обл. Старая Русса Спасибо сказали: 2 раз(а) |
с налоговым вычетом не получится.
http://www.mirdom.ru/modules/articles/index/nalog.html |
|
|
14.6.2009, 18:54
Сообщение
#6
|
|
Вещь в себе Группа: Участник Клуба Сообщений: 5789 Из: Питера (временами) Спасибо сказали: 65 раз(а) |
Поправка принимается.
|
|
|
14.6.2009, 19:02
Сообщение
#7
|
|
Ветеран Группа: Администрация Клуба Сообщений: 7302 Из: Питер, Купчино Спасибо сказали: 546 раз(а) |
т.е. все таки дарение - оптимальный вариант?
|
|
|
14.6.2009, 19:29
Сообщение
#8
|
|
Вещь в себе Группа: Участник Клуба Сообщений: 5789 Из: Питера (временами) Спасибо сказали: 65 раз(а) |
Без разницы, если с папой нормальные отношения.
Оспорить можно любую сделку. В случае с куплей-продажей таким основанием может быть, например, т.н. "безвалютность сделки". Т.е. якобы продавец денег за договор не получил. С дарением тоже есть свои варианты. Не углубляйся. Просто в случае с родственниками, как правильно заметил Олег, налоговый вычет не светит. |
|
|
14.6.2009, 20:38
Сообщение
#9
|
|
Ветеран Группа: Администрация Клуба Сообщений: 7302 Из: Питер, Купчино Спасибо сказали: 546 раз(а) |
|
|
|
22.6.2009, 15:59
Сообщение
#10
|
|
Коммандос Группа: Участник Клуба Сообщений: 3623 Из: Санкт-Петербург Спасибо сказали: 41 раз(а) |
Я хоть вэтом не профи...
но слышал от многих знакомый, что почему-то лучше оформлять куплю-продажу,что они иделали.. т |
|
|
22.6.2009, 16:05
Сообщение
#11
|
|
Вещь в себе Группа: Участник Клуба Сообщений: 5789 Из: Питера (временами) Спасибо сказали: 65 раз(а) |
А ты не мог бы уточнить их мотивы? Просто интересно.
|
|
|
15.2.2012, 11:08
Сообщение
#12
|
|
Камрад Группа: Участник Клуба Сообщений: 89 Из: Санкт-Петербург Спасибо сказали: 10 раз(а) |
Вижу, что тема древняя и уже не актуальна, тем не менее позволю себе заметить, в чем принципиальная практическая разница между дарением и куплей-продажей (мало ли, кому-то будет полезно).
Если одаряемый состоит в зарегистрированном браке, то полученное в дар (безвозмездная сделка) имущество при разводе не будет подлежать разделу между супругами. Если же имущество приобреталось по договору купли-продажи (возмездная сделка) в период брака, то такое имущество признается общей совместной собственностью супругов и в случае развода может подлежать разделу (даже если один из супругов не заработал за всю совместную жизнь и копейки). Dura lex, Sed lex (IMG:style_emoticons/default/smile.gif) Если одаряемый в браке не состоит, то все вышесказанное не имеет значения. |
|
|
15.2.2012, 18:43
Сообщение
#13
|
|
Вещь в себе Группа: Участник Клуба Сообщений: 5789 Из: Питера (временами) Спасибо сказали: 65 раз(а) |
Если одаряемый состоит в зарегистрированном браке, то полученное в дар (безвозмездная сделка) имущество при разводе не будет подлежать разделу между супругами. Не императив. Так штаааа... Магическая формула "Всё зависит от конкретных обстоятельств дела" играет здесь как нельзя кстати. |
|
|
15.2.2012, 21:43
Сообщение
#14
|
|
Камрад Группа: Участник Клуба Сообщений: 89 Из: Санкт-Петербург Спасибо сказали: 10 раз(а) |
Не императив. Так штаааа... Магическая формула "Всё зависит от конкретных обстоятельств дела" играет здесь как нельзя кстати. Не императив, согласен, но шансы поучаствовать в разделе полученного в дар имущества супругом одаряемого ничтожно малы. И, главное, при альтернативе: купля-продажа - дарение, выбор в ползу дарения, как правило, обосновывается именно этим. Ведь, так? |
|
|
15.2.2012, 23:13
Сообщение
#15
|
|
Вещь в себе Группа: Участник Клуба Сообщений: 5789 Из: Питера (временами) Спасибо сказали: 65 раз(а) |
При прочих равных условиях - так.
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 26.4.2024, 17:07 |