X-TRAIL-SPB.RU ПАРТНЕРЫ КЛУБА ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ КЛУБНЫЙ МАГАЗИН ГАЛЕРЕЯ
IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Клубное страхование Страхование ОСАГО, КАСКО, ДАГО, Зеленая карта со скидками для участников Клуба.
Телефон +7 (952) 241-13-13. Тема на форуме - ТЫНЦ
Кардан-Сервис ООО "Кардан-Сервис"
www.kardanservis.ru
- Ремонт карданных валов, высокоточная балансировка -
- Замена керненых (завальцованных) крестовин -
- Изготовление кардана под размер заказчика -
8(812)961-39-69     8(921)961-39-69
Санкт-Петербург, ул.Республиканская, 20
А2 Авто Компания А2 Авто
www.a2auto.ru
- Ремонт всей линейки моделей NISSAN -
- Компьютерная диагностика, ремонт электрики -
- Техническое обслуживание (ТО). Шиномонтаж -
8(812)986-13-04     8(812)984-15-56
Санкт-Петербург, ул.Рубежная, 3
4 страниц V  < 1 2 3 4 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
Загородный дом, Или что нам стоит дом построить
Vaha
сообщение 3.5.2012, 10:08
Сообщение #16


Сталкер
***

Группа: Заблокированные
Сообщений: 611
Спасибо сказали: 141 раз(а)




Уффф... почитал, однако. Советчики от души но не все от дела. По порядку.

Брус и бревно хороши для непостоянного проживания. У бревна вообще чудовищные теплопотери.
Для зимнего постоянного проживания отставить категорически. Брус даже 150 - маловато. Более менее - клееный брус, но это дорого.
Вообще прелесть любого деревянного строения - проницаемость для воздуха - хороша для летнего отдыха, обращается холодом зимой.
В прочих конструкциях вопросы вентиляции легко решить при помощи окон / инфильтрационных клапанов, а тепло сберечь.
Теплопотери бревна от 200-300 Вт/м Хороший клееный брус 100-150 Вт/м. Современные дома, изолированные минеральной ватой легко опускают планку до 50-40 Вт/метр.
Пенобетон - хороший изолятор но в качестве несущей конструкции его использовать не очень хорошо. Если принципиально использование пенобетона, то им лучше закладывать проемы между несущими элементами.

Я бы рассматривал такие варианты:

1. Дом из бруса или бревна (дешевле), с улицы изолированный ватой (пирог из пленок и ваты) и обшитый, к примеру, вагонкой. Если хочется натурэль.
2. Каркасный дом (каркас бывает разный) с панелями утепленными ватой, или проемы заложить пенобетоном и обшить Ватой. С улицы - штукатурка.
3. Кирпичный/кирпично-монолитный дом, утепленный с улицы ватой 150мм оштукатуренный. Наиболее дорогой, но монументальный вариант.

К вопросам фундамента. Подвал - это дорого но крайне практично. Во-первых - дополнительный этаж. Можно сделать полузаглубленный гараж...
Во-вторых, прикрывает дом снизу - дополнительное тепло. В третьих - надежность. Я видел немало деревянных домов у которых даже с выполненной паро-теплоизоляцией подтягивало через пол. Это жопа - постоянно ходить в валенках. Разодрали полы, все переделали, через пару лет дом еще чуть-чуть уселся, появились щелочки-трещинки и заново... Ввод инженерных коммуникаций через горизонтальную стену в подвал проще чем через пол и надежнее, так как вода и канализация приходят ниже уровня промерзания. А в дом на столбиках ввод воды и отвод канальи выполнить - проблема, и эксплуатировать- проблема.

Короче говоря, я к тому что хороший дом дешевым не получится. Выбирать компромиссный вариант - тяжело. Подумай крепко.

Зы: я не читаю форумы, я участвую в строительстве.

Сообщение отредактировал Vaha - 3.5.2012, 10:12


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
xoy
сообщение 3.5.2012, 10:31
Сообщение #17


Компаньеро
***

Группа: Участник Клуба
Сообщений: 818
Из: Приморский р-он
Спасибо сказали: 294 раз(а)




У соседей по даче сын захотел жить за городом, продал квартиру за 3 ляма и купил участок в Осельках строит каркасник,
второй год!!! все деньги уже тю-тю плюс два кредита 1,5 ляма + съем квартиры! короче гемор ещё тот.
проще купить готовый сейчас вариантов хватает.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
YAKS
сообщение 3.5.2012, 11:18
Сообщение #18


Амиго
**

Группа: Участник Клуба
Сообщений: 255
Из: Питер, Веселый поселок :))
Спасибо сказали: 43 раз(а)




Согласна с хоу, самому строить долго и гемора много, готовый купить проще если есть мин. 5 лямов. Vaha абсолютно прав насчет дерева. По своему опыту знаю, что зимой и брус и бревно очень быстро выстужаются, затраты на отопление будут большие.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дэн
сообщение 3.5.2012, 13:24
Сообщение #19


Квартирных дел мастер
****

Группа: Участник Клуба
Сообщений: 1980
Из: С-Пб. Купчино
Спасибо сказали: 954 раз(а)




(IMG:style_emoticons/default/to_pick_ones_nose3.gif) Ну мне уже сказать и нечего!! До меня Ваха и Антон (SAnt) всё озвучили))))).
По практике скажу только:
1. Строй сам (если есть где жить пару тройку лет)
2. Не жалей денег на материалы (особенно на фундаменте) ибо строишь не на год!!!!!
3. Строй с подвалом и в два этажа (для нормального проживания жилой площади минимум 150 м.кв. надо)
4. Для постоянного проживания только монолит или пенобетон (см. комент Вахи)
5. Ну и конечно же достойный универсальный котёл (ибо отопление и водоснабжение это главное, особенно зимой)

Что косается вопросов отделки, сантехники, электрики и т.д. обращайся, пиши - проконсультирую, помогу......!!!!


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Elephant
сообщение 3.5.2012, 13:28
Сообщение #20


Решаю вопросы. Развожу.
****

Группа: Участник Клуба
Сообщений: 2350
Из: Санкт-Петербург, Лен. область (юг)
Спасибо сказали: 208 раз(а)




Если дерево, то - клеяный брус лучше всего, с утеплителем двух сторон, пароизоляцией, итд.
Обычный брус делают из середины бревна, а она в нём самая мягкая.
Сейчас утеплителей -море, всяких разных.
Главное- крепкая основа. Остальное зависит от кошелька.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Vaha
сообщение 3.5.2012, 14:18
Сообщение #21


Сталкер
***

Группа: Заблокированные
Сообщений: 611
Спасибо сказали: 141 раз(а)




Цитата(Elephant @ 3.5.2012, 14:28) *
Если дерево, то - клеяный брус лучше всего, с утеплителем двух сторон, пароизоляцией, итд.


Утеплять нужно исключительно снаружи. Внутренняя косметика - по усмотрению, но без утепления. Смысл в том чтобы точка выпадения росы находилась внутри внешнего утеплителя. Если утеплять, к примеру, сруб, изнутри то дерево будет мокнуть и разрушаться, в том числе зимой при перепадах температур.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Elephant
сообщение 3.5.2012, 22:18
Сообщение #22


Решаю вопросы. Развожу.
****

Группа: Участник Клуба
Сообщений: 2350
Из: Санкт-Петербург, Лен. область (юг)
Спасибо сказали: 208 раз(а)




Цитата(Vaha @ 3.5.2012, 15:18) *
Утеплять нужно исключительно снаружи.

А пароизоляция (для наружних и внутренних работ) зачем тогда? А каркасную стенукак, если там утеплитель со всех сторон? (IMG:style_emoticons/default/wink.gif)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Vaha
сообщение 4.5.2012, 8:54
Сообщение #23


Сталкер
***

Группа: Заблокированные
Сообщений: 611
Спасибо сказали: 141 раз(а)




Пароизоляция спасает от массовых осадков и т.п. Влага есть и так в воздухе везде. Если точка выпадения росы приходится не на вату, что бывает при изоляции изнутри или при недостаточной изоляции, то образуется конденсат либо внутри изолируемого материала либо на его внутренней стенке, который ни как не зависит от налиличия пароизоляции.

Сама конструкция каркасно-панельного дома представляет собой изоляцию с несущими элементами, т.е. в такой конструкции нет изолируемого материала - стен из кирпича/досок/бревен, а, наоборот, самой изоляции придана жесткость и форма. Поэтому в случае с каркасно-панельным домом весь вопрос только в правильно подобранной толщине изоляции и отоплении.

Касательно конкретного данного дома. Пенобетон считается воздухопроницаемым материалом и его необходимо в обязательном порядке штукатурить, и, лучше, теплоизолировать снаружи.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BRONIK
сообщение 4.5.2012, 11:15
Сообщение #24


Коммандос
****

Группа: Молчуны
Сообщений: 1706
Из: Деревня Лисино.
Спасибо сказали: 172 раз(а)




На фото не пенобетон. Там несъемная опалубка из пенополистирола. Жутко вредная вещь.

Сообщение отредактировал BRONIK - 4.5.2012, 11:16
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
patriot
сообщение 4.5.2012, 11:43
Сообщение #25


Амиго
**

Группа: Участник Клуба
Сообщений: 377
Из: Московский район
Спасибо сказали: 57 раз(а)




Цитата(BRONIK @ 4.5.2012, 12:15) *
На фото не пенобетон. Там несъемная опалубка из пенополистирола. Жутко вредная вещь.


Да, там не съемная опалубка. Навел справки по этому дому - построили его исключительно для более выгодной продажи участка т.к. Такой- же участок в том-же поселке стоит 1,5млн. А себестоимость данного строения всяко меньше 1,1млн. Еще почитав форум хауз - окончательно отмел данный вариант т.к. Он долго стоял без отделки а несъемная опалубка из псс быстро разрушается от солнечного света и теряет свои свойства.

Нашел участок чуть-чуть подальше в Малых Горках 25соток(50x50метров) с перспективой газа и 5квт(380) эл-ва за 2млн.рублей.
Что думаете? брать?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BRONIK
сообщение 4.5.2012, 12:07
Сообщение #26


Коммандос
****

Группа: Молчуны
Сообщений: 1706
Из: Деревня Лисино.
Спасибо сказали: 172 раз(а)




Перспектива газа - это маркетинговый ход. Слова и нечего более. Мое мнение простое - купить участок подальше за 150-200 тыс а на остальные дом построить.
Хотя, все зависит от кошелька, будь у меня 10 лямов в наличии, я бы может и купил эту землю...

Сообщение отредактировал BRONIK - 4.5.2012, 12:09
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Elephant
сообщение 6.5.2012, 18:39
Сообщение #27


Решаю вопросы. Развожу.
****

Группа: Участник Клуба
Сообщений: 2350
Из: Санкт-Петербург, Лен. область (юг)
Спасибо сказали: 208 раз(а)




Цитата(Vaha @ 4.5.2012, 9:54) *
Пароизоляция спасает от массовых осадков и т.п. Влага есть и так в воздухе везде. Если точка выпадения росы приходится не на вату, что бывает при изоляции изнутри или при недостаточной изоляции, то образуется конденсат либо внутри изолируемого материала либо на его внутренней стенке, который ни как не зависит от налиличия пароизоляции.

Ваха, >>> не для рекламы ради <<< Пример.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Vaha
сообщение 9.5.2012, 21:03
Сообщение #28


Сталкер
***

Группа: Заблокированные
Сообщений: 611
Спасибо сказали: 141 раз(а)




ну так о чем и говорю... внутри - брус, снаружи - утеплитель и пароизоляция, обшитая вагонкой... все правильно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Elephant
сообщение 9.5.2012, 21:14
Сообщение #29


Решаю вопросы. Развожу.
****

Группа: Участник Клуба
Сообщений: 2350
Из: Санкт-Петербург, Лен. область (юг)
Спасибо сказали: 208 раз(а)




Ну тады я тебя наверное не так понял.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
patriot
сообщение 17.5.2012, 3:59
Сообщение #30


Амиго
**

Группа: Участник Клуба
Сообщений: 377
Из: Московский район
Спасибо сказали: 57 раз(а)




Да... Форумхауз затягивает аки трясина. отпуск взял, вторую ночь не сплю.

http://www.forumhouse.ru/threads/157598/#post-4091497

З.ы.
Дурацкие авто исправления на айпаде - только сейчас заметил как данная тема называется)))) ЗагородноЫй дом (IMG:style_emoticons/default/blush2.gif) Как теперь можно исправить?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

4 страниц V  < 1 2 3 4 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: 22.8.2019, 5:51

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования Яндекс.Метрика